Luxembourg-Merl| Appartement | A vendre | 163,5 m² | 2.370.000 Euros

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A vendre, magnifique appartement avec trois chambres à coucher de 154.57 M² avec terrasse de 18,01M² situé au 4ème étage de la nouvelle résidence WHITE SHADE à Luxembourg Merl.

La résidence WHITE SHADE actuellement en cours de finalisation est un projet exclusif de très haut de gamme comprenant 20 unités exclusivement en version 3 chambres.

L’appartement (réf B402) se compose d’une hall d’entrée, de WC séparé, d’une cuisine ouverte sur un large salon – salle à manger donnant accès sur une terrasse ainsi que sur une arrière cuisine avec ses branchements pour la machine à laver et le sèche-linge.

La partie nuit quant à elle se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de douche et d’une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing privatif.
L’appartement bénéficie de hauteurs sous plafond de 3 mètres, d’un parquet massif, de portes intérieures toutes hauteurs et de vues imprenables.

Une cave, un garage simple ainsi qu’un parking simple en sous-sol sont inclus à ce bel ensemble.

Située en plein cœur de la ville, la résidence WHITE SHADE se caractérise par son style contemporain et ses finitions de qualités :
– Piscine de 85,00 M² et Sauna infra-rouge avec zone détente.
– Classe énergétique A – B – A
– Façades en pierre naturelle.
– Chauffage sol réversible : chaud et rafraîchissement.
– Electricité en version Domotique.
– Hauteur sous plafond de 3,00 metres.
– Double emplacement de parking et/ou box fermé + cave individuelle en sous-sol.
– Toutes les parties communes parachevées en version « Haut Standing »
– Des aménagements extérieurs, portes d’entrée blindées etc

La dimension du projet Les Jardins de Luxembourg offre l’opportunité de pouvoir penser et imaginer l’ensemble des activités de l’art d’habiter la ville, de projeter un tissu urbain complexe et diversifié, de dessiner des espaces publics accueillants et de créer un pôle local attractif permettant de tisser des interactions avec les quartiers voisins.

L’objet se situe au : 28, rue de Johnny Flick à L-1550 Luxembourg-Merl.

Disponibilité : 1er NOVEMBRE 2019

Prix de vente : 2.370.000 Euros ;

S’agissant d’une revente, les futurs propriétaires pourront en cas d’habitation à titre personnel, bénéficier du remboursement de la TVA pouvant aller jusqu’à 50.000 euros.

BAVI CONCEPT reste à votre disposition pour toute demande complémentaire au 691 51 51 51 et au 671 220 222 ou par e-mail info@baviconcept.com

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